Le bâtiment prend appui sur la possibilité de mutation des usages en garantissant la lisibilité des structures spatiales à l’échelle urbaine et paysagère. En adoptant la morphologie périmétrale du masterplan, les lignes de forces des intentions urbaines sont accentuées tout en déployant un espace central généreux, garantissant une grande profondeur visuelle pour la seconde phase de développement de l’îlot. Ce grand jardin collectif renforce l’unicité de l’édifice et apporte vues et respirations selon les étages que l’on habite, quelle que soit la mutation des usages envisagée. Répondre à cette unicité à l’échelle architecturale, c’est résoudre une équation. En l’occurrence, la formule développée tient au choix de la trame structurelle qui règle l’ensemble de la composition. Celle-ci se base sur une travée de 7,50 m, correspondant aussi bien au dimensionnement des parkings qu’à l’implantation des techniques des logements. Cette organisation du plan permet d’envisager en grande liberté concernant l’étagement des programmes proposés et leur réversibilité dans le temps. Cette stratification des usages est suscitée par la mixité du programme, mais elle constitue également un élément d’expression architecturale. La répartition du programme suivant les niveaux – rez-de-chaussée public sur double hauteur, premiers niveaux de parkings réversibles et derniers étages pour la résidence – définit une organisa
- Typologie
- Divers
- Statut
- Construit
- Année de conception
- 2016
- Année de livraison
- 2020
- Maître d’ouvrage
- 1001 Vies Habitat - EPAPS
- Budget total
- 21'000'000 €
- Budget au m²
- 780
- Surface batie
- 26920 m2
