Cité Parc

Projet: Cité Parc
Architecte: Dessin et Construction

Association momentanée

CITAU

Programme: 1. Etude des potentialités de valorisation du site et Schéma directeur du quartier social. La Cité Parc (+/- 30ha) est un quartier monofonctionnel abritant exclusivement des logements sociaux (+/-900). 2. Mise en œuvre de la première phase du Master plan : construction de 50 logements moyens (1850m²) basse énergie Mission complète d’auteur de projet architecture, ingénierie, équipement et voirie : Conception et réalisation des logements en association avec le bureau CITAU.

À propos: L’enjeu premier du projet est d’inscrire la cité sociale dans une réflexion de développement durable en s’appuyant sur les valeurs du lieu et de son environnement : articulation avec les quartiers voisins et inscription dans un tissu urbain reconstitué avec mixité d’activité, mixité sociale et densité en relation avec la centralité urbaine. La spécificité du projet est de proposer des typologies d’habitats différentes qui permettent des modes d’habiter différents : des maisons unifamiliales classiques, des petits logements sur coursive extérieure, des appartements et des logements bi-familiaux. Le principe de ces logements bi-familiaux en duplex donne une réponse spécifique à la densification attendue, tout en proposant une typologie de logement proche de la maison avec chacun une porte d’entrée à rue, balcon/perron permettant une identification du logement. Les plans traversant offrent la tranquillité côté jardin ou terrasse et un regard sur la rue. Les grands logements ont deux pièces de séjour indépendantes pour favoriser la cohabitation des générations. L’architecture se veut sobre, s’inscrivant dans le contexte voisin, mais le volume secondaire qui articule le volume habité et la rue lui donne une image actuelle qui traverse tout le projet. Ces éléments en bois sont escaliers d’accès aux logements et locaux de rangement. Ils instaurent une mise à distance de l’espace public, autre manière de personnifier chaque logement dans un ensemble bâti.