NORTH CITY

Programme: RECONVERSION D'UN SITE MIXTE COMPRENANT 123 LOGEMENTS, UN PARC D’ACTIVITÉS, UN BUSINESS CENTRE (CITYDEV.BRUSSELS), DES SURFACES POUR PROFESSIONS LIBÉRALES, UNE SALLE POLYVALENTE ET UN JARDIN PARTAGÉ À HAREN

À propos: Le projet concerne le réaménagement d’un site industriel (ancien site de Prémaman) en un projet mixte de lieux de vie et de travail, conformément aux prescriptions de la Zone d’Entreprises en Milieu Urbain au Plan Régional d’Affectation du Sol. Le parti urbanistique et architectural propose de transformer un site fermé, isolé, monofonctionnel, minéral et majoritairement imperméabilisé (A) en morceau de tissu urbain durable, ouvert, connecté, mixte, paysager et perméable (B). L’intervention se décompose en 3 opérations principales : - la démolition d’une partie des bâtiments et entrepôts existants afin de créer les espaces de circulation et de respiration nécessaires à la connectivité du site ; - la rénovation et la requalification d’une grande partie des structures existantes pour leur redonner une pertinence à l’égard des besoins fonctionnels actuels, - la création de nouveaux bâtiments. Le site ainsi requalifié est subdivisé en trois parties fonctionnelles, articulées entre elles par des voiries privatives. Ces trois parties fonctionnelles sont : les logements (I), le parc d’activités (II) et le centre d’entreprises (III), qui forme un sous-ensemble particulier du parc d’activités. Le site redéveloppé constituera ainsi un tissu urbain essentiellement ouvert, agrémenté de perspectives urbaines variées, tantôt ouvertes sur les environs ou tantôt animées par des bâtiments